Історична довідка:
До 1874 всі будівлі були дерев'яними. У 1874 за проектами архітекторів В. Прохорова і М. Беркутова (перша ділянка) та В. Прохорова (друга ділянка) зведено два двоповерхові цегляні будинки, розташовані поряд на червоній лінії забудови вулиці. Первісно на першому поверсі були крамниці, на другому – житло. 1898 обидві споруди надбудовано на один поверх за проектом арх. С. Рикачова.
Будинок ліворуч – триповерховий, прямокутний у плані, з проїздом на подвір'я. Композиція фасаду асиметрична. Віконні прорізи другого поверху обрамлено лиштвами та акцентовано лінійними слабопрофільованими сандриками. Третій поверх завершений фризом зубчастого мережива, викладеного цеглою і пофарбованого у білий колір. Перший поверх та отвір проїзду оброблено рустом. Дворовий фасад зашитий дерев'яними верандами. Будинок праворуч – триповерховий, Т-подібний у плані, з дворовим ризалітом, в якому розміщено чорний вхід. Композиція фасаду відзначається ритмом прямокутних вікон, оздоблених лиштвами. Міжповерхове членування підкреслено поребриком і профільованою тягою. Обидва будинки оформлені у цегляному стилі з елементами неоренесансу. За даними 1908 внутрішній двір був забудований господарсько-складськими спорудами. Існуюча внутрішня забудова садиби складається з декількох дво-, три- і чотириповерхових цегляних будинків, зведених 1910–16.
Садиба належить до нечисленної групи міських купецьких садиб 19 – поч. 20 ст., збережених дотепер майже у первісному вигляді [297].
№ та дата рішення про взяття під охорону
Щойно виявлений об`єкт культурної спадщини за видом „архітектура та містобудування”.
Наказ Головного управління охорони культурної спадщини від 25.06.2011 № 10/38-11.
Є наступні зміни на фасаді
Шкляні або пластикові балкони, Кондиціонери, Великі вивіски комерційних установ
Текстовий опис стану пам'ятки
Фасади будинків, які виходять на червону лінію, в відносно задовільному стані, однак, з боку двору все виглядає інакше. Є велика кількість прибудов, розбиті вікна, сміття. На фасаді є засклений балкон, кондиціонери, супутникові тарілки, та велика кількість вивісок комерційних установ, які спотворюють зовнішній вигляд будинку.
Головний фасад (історичне фото)
Адресна табличка
Вивіски комерційних установ
Вивіска комерційної установи
Елементи декору
Головний фасад
Прибудований балкон з боку двору
Головний фасад
Адресна табличка
Вид з двору
Адресна табличка
Елементи декору
Прибудова з боку двору
Вид з двору
Вид з двору, вибиті вікна
Прибудова з боку двору
Прибудова з боку двору
Фрагмент фасаду Нижній Вал, 23-В
Господарча споруда, Нижній Вал, 23-д
Вид з двору
Обдерта фарба на фасаді
Тріщина в зовнішній стіні
