Історична довідка:
У 1901 майно придбала дворянка М. Мікутіна. На місці старої дерев'яної забудови на її замовлення споруджено головний будинок і два флігелі. Роботи проводилися за проектом та під наглядом арх. А.-Ф. Краусса. У серед. 1960-х рр. влаштовано водяне опалення.
Головний будинок (№ 38). На червоній лінії забудови. Первісно розрахований на 10 квартир, по дві на кожному поверсі. Внаслідок поточних ремонтів частково втрачено декоративне оздоблення інтер'єрів. П'ятиповерховий, з мансардним поверхом, цегляний, пофарбований, у плані Т-подібний, односекційний, з двома входами — парадним та чорним, ліворуч центрального входу проїзд на подвір'я. Перекриття пласкі, дах мансардний, з сучасним покриттям. Оздоблений у стилі неоренесанс. Копозиція фасаду центрально-осьова, ярусна, побудована на чіткому ритмі віконних прорізів: прямокутних на першому—четвертому поверхах та з арковими перемичками на п'ятому. Декор змодельовано у цеглі, його насиченість посилюється догори. Вісь симетрії фасаду акцентована на першому поверсі арковим порталом з пілястрами коринфського ордера; на четвертому— п'ятому поверхах — групою з двох колон коринфського ордера та двох безордерних пілястрів. Колони й пілястри в нижній частині прикрашено канелюрами, їхні нижні частини — драпіруванням. Ідентичні пілястри фланкують торці фасаду. Завершує споруду декоративний фронтон у ренесансно-барокових формах, аттикова частина та металевий парапет. Рисунок ґрат парапету, балконів та брами проїзду виконано в єдиному стилістичному ключі з архітектурою фасаду. Дворовий фасад декору не має, поверхи виділено розкріповкою.
В інтер'єрі будинку зберігся ліплений декор плафонів окремих приміщень, в основу якого покладено рослинні елементи й профільовані карнизи. Є кілька кахляних груб серійного виробництва. Будинок — важливий елемент стилістично цілісного фронту забудови вулиці, утвореного за проектами А.-Ф. Краусса.
Флігель (№ 38-б). Всередині садиби, паралельно головному будинку. Чотириповерховий з напівпідвалом, цегляний, пофарбований, у плані Т-подібний. На лівому фланзі проїзд, вісь якого збігається з проїздом у головному будинку. Перекриття пласкі, дах двосхилий, з бляшаним покриттям. Оздоблений у стилі неоренесанс. Головний фасад симетричний, у центрі одновіконний ризаліт зі входом, оформлений на третьому і четвертому поверхах тричвертєвими канелюрованими (в нижній частині) колонами коринфського ордера. Бічні площини розкреслено лопатками, пілястрами та міжповерховими гуртами, на флангах — балкони. Вікна прямокутні із замковими каменями, три центральні вікна верхнього поверху аркові. В декоративному опорядженні фасаду застосовано руст (лопатки першого поверху), ліплені гірлянди, рослинні (третій поверх) та орнаментальні (другий поверх) підвіконні вставки.
Є характерним зразком односекційного житлового будинку поч. 20 ст.
Флігель (№ 38-в). В глибині садиби, паралельно головному будинку й житловому флігелю.
Двоповерховий з мансардою, цегляний, пофарбований, у плані П-подібний. Перекриття пласкі, дах мансардний, з бляшаним покриттям.
Оздоблений у цегляному стилі. Вікна прямокутні, карниз із сухариками. Вхід зі сходами зміщений ліворуч відносно центральної осі. Фасад розкреслено міжповерховим гуртом та здвоєними міжвіконними лопатками.
Є зразком внугрішньосадибної забудови міста поч. 20 ст.
Комплекс будинків, що повністю зберіг структуру міської садиби поч. 20 ст., має історико-архітектурну й містобудівну цінність.
Тепер на першому поверсі головного будинку та флігеля № 38-б офісні приміщення [1263].
№ та дата рішення про взяття під охорону
Наказ Міністерства культури і туризму України від 15.04.2008 № 424/1/16-08 Пам’ятка архітектури та містобудування
!!! До реєстрів занесено будинок Руставелі 38а, якого не існує. При цьому в реєстрі пам'яток Печерського району будинок Руставелі 38 внесено за номером №476-Кв. На будинку є адресні таблички як 38, так і 38а
Є наступні зміни на фасаді
Шкляні або пластикові балкони, Кондиціонери, Надбудови, Великі вивіски комерційних установ, Інше, На задній частині двору суттєво розширено балкони на двох останніх поверхах